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EXPERTS IMMOBILIERS EN EVALUATION
Isabelle FERNANDEZ & Sophie PERDREAU
Expertises conventionnelles - Expertises judiciaires


L'expertise judiciaire est la mesure par laquelle un juge sollicite l'avis d'un technicien afin de l'éclairer sur les points non juridiques pour lesquels le magistrat ne dispose pas d'éléments suffisants pour rendre sa décision.
L'expert désigné est alors nommé "expert judiciaire".
Assermenté, il intervient en parfaite neutralité et produit un avis objectif, argumenté et impartial.
CADRES DE MISSION
Loyer de renouvellement
Valeur vénale & locative
Indemnité d'occupation
Indemnité d'éviction
Évolution des facteurs locaux de commercialité
Fonds de Commerce & Droit au bail
Perte de Valeur
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CONTEXTES
Renouvellement bail commercial
Partage successoral
Liquidation de communauté
Sortie d'indivision
Expropriation
Création de servitude
...
L'expert en évaluation immobilière intervient
sur désignation du juge en qualité d'expert judiciaire
ou
en qualité de conseil afin d'assister une partie lors de procédures judiciaires ou administratives
IMMOBILIER COMMERCIAL
Boutique en pied d'immeuble
Boutique en Centre Commercial
Local en Retail Park
Résidence hôtelière
Hôtel
Cinéma
...
IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Local d'activités
Local industriel
Usine & Entrepôt
Atelier
Bureaux
Terrain & Droits à construire
...
IMMOBILIER RESIDENTIEL
Maison & Appartement
Immeuble de rapport
Terrain & Droits à construire
Propriété & Château
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